Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbauflair in Essen-Werden

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
4
Mietpreis
495 €
Preis/m²
7,73 €
45239 Essen - Werden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMPYFFH4XI

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Objektbeschreibung

In der Forstmannstraße 5 im beliebten Essener Stadtteil Werden erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, einer individuellen Raumaufteilung und einem ganz besonderen Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderschönen, überwiegend original wirkenden Holzdielen, helle Räume und gemütliche Dachschrägen. Besonders die stilvollen Rundbogenfenster und die Dachflächenfenster verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter.

Die Wohnung wurde frisch hergerichtet und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand. Die Kombination aus klassischen Holzelementen, weißen Wänden und einer interessanten Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung und Highlights

- Ca. 64 m² Wohnfläche

- 4 Zimmer mit individueller Raumaufteilung

- Charmante Dachgeschosslage

- Schöne Holzdielen in zahlreichen Wohnbereichen

- Stilvolle Rundbogenfenster und Dachflächenfenste

- Helle, freundlich gestaltete Räume

- Offener Küchenbereich ohne Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche und Fenste

- Nachtspeicherheizung (Strom)

- Gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in der Forstmannstraße 5 in Essen-Werden, einem der beliebten und traditionsreichen Stadtteile im Essener Süden.

Werden zeichnet sich durch seine charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Natur aus.

Der Baldeneysee und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv.

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k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
7,73 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1485
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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