Frisch renoviert & bereit für Sie! / Freshly renovated & ready for you!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,18 €
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNZ49V4I37

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Objektbeschreibung

Die Bartlingstraße ist eine von jenen Straßen, die man erst dann richtig sieht, wenn man in ihr wohnt. Still, überschaubar, mit Häusern, die sich nicht aufdrängen und genau das ist ihr Wert. Die Nummern 11 und 13 liegen nebeneinander in diesem ruhigen Bogen des Krayer Wohngebiets. Wer hier wohnt, hat eine Adresse gefunden, die Alltag leichter macht: keine Hektik, keine Lärm, keine Anonymität. Nur Nachbarschaft. Bartlingstraße is one of those streets you only truly see once you live there. Quiet, manageable, with buildings that don't impose and that is precisely its value. Numbers 11 and 13 lie side by side in this calm corner of the Kray residential area. Those who live here have found an address that makes everyday life easier: no hustle, no noise, no anonymity. Just neighbourhood.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,18 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- Frisch Renoviert
- 2 Zimmer
- Fliesenspiegel
- Laminat in allen Räumen
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Hausmeisterservice


Freshly renovated
2 rooms
Tiled backsplash
Laminate flooring throughout
Bathroom with window
Bathtub
Building caretaker service

Lagebeschreibung

Kray trägt seine Geschichte sichtbar und das ist ein Geschenk. Weil der Stadtteil die Kriege weitgehend unbeschadet überstanden hat, stehen hier noch Häuser, die erzählen. Der Volksgarten gibt dem Viertel seinen grünen Atem, die Krayer Straße seinen Puls, und die S-Bahn hält den Faden zur Stadt. Wer in der Bartlingstraße wohnt, wohnt in einem Stadtteil, der sich nicht verstellt bodenständig, verlässlich, mit einer Nachbarschaft, die trägt. Das Ruhrgebiet in seiner ehrlichsten Form.



Kray wears its history visibly and that is a gift. Because the neighbourhood emerged from the wars largely intact, there are still buildings here that tell stories. The Volksgarten gives the district its green breath, Krayer Straße its pulse, and the S-Bahn keeps the thread to the city alive. Those who live on Bartlingstraße live in a neighbourhood that doesn't pretend grounded, reliable, with a community that holds. The Ruhr area in its most honest form.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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