Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – Klimaanlage, offener Wohnbereich & viel Stauraum

DIE FOTOS ENTSPRECHEN NICHT DEM AKTUELLEN ZUSTAND UND SIND WÄHREND DER SANIERUNGSPHASE ENTSTANDEN! z.B. sind weiße Fenster eingebaut worden.

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Großzügige und modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten in der Kirchstraße 14 in Essen (Oldenburg), Ortsteil Bevern.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Büro sowie einem besonders großzügigen offenen Wohn- und Kochbereich.

Durch die Lage im Obergeschoss und die zahlreichen Fenster entsteht ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn- und Kochbereich. Hier finden eine großzügige Küchenzeile, ein Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft problemlos Platz. Der offene Grundriss schafft einen modernen und kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort wird der Wohnbereich noch mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Gerade in den Sommermonaten bietet dies im Obergeschoss einen deutlichen Komfortgewinn.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit rund 11,6 m² und 12,7 m².

Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer mit ca. 8,6 m² zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste-, Ankleide- oder Hobbyzimmer eignet.

Eine großzügige Diele mit rund 10,3 m² verbindet die einzelnen Wohnbereiche und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Garderobe und Stauraum.

Besonders praktisch ist außerdem der separate Abstellraum mit ca. 6 m², in dem Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Dinge bequem untergebracht werden können.

Das Badezimmer verfügt über rund 7 m². Ein zusätzliches Gäste WC ergänzt den funktionalen Grundriss.

Das gesamte Wohnobjekt wurde umfassend saniert und modernisiert. Neue Fenster sowie eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe versorgt wird, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Vor dem Haus stehen kostenlose Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung auf einen Blick

- großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

- offener Wohn-/Kochbereich mit ca. 40 m²

- Klimaanlage im Wohnbereich zum Kühlen und Heizen

- zwei separate Schlafzimme

- zusätzliches Büro/Gästezimme

- großzügige Diele mit ca. 10,3 m²

- separater Abstellraum mit ca. 6 m²

- Badezimmer mit ca. 7 m²

- Fußbodenheizung

- moderne Wärmepumpe

- neue Fenste

- kostenlose Pkw-Stellplätze

- saniertes Wohnobjekt mit nur vier Wohneinheiten

Mietkonditionen

Wohnfläche: 103 m²

Kaltmiete: 1.050 EUR inkl. Küche

Nebenkosten: 250 EUR

Gesamtmiete: 1.300 EUR

Bezugsfrei ab: 01.01.2026

Eine attraktive Obergeschosswohnung für Paare, Familien oder alle, die neben großzügigem Wohnraum ein separates Arbeitszimmer und viel Stauraum schätzen.

Der große offene Wohn- und Kochbereich mit Klimaanlage bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00