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Esslingen - Zollberg 3 ½ Zimmer-Wohnung in Aussichtslage



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,99 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,99 €
73734 Esslingen am Neckar - Zollberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2598NQ34CB8W

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Objektbeschreibung

Alle Räume sind über großzügige Fensterflächen gut belichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Bodenbeläge bestehen aus Granit oder Laminat. Bad und Toilette sind getrennt.

Das Bad besitzt eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer unabhängigen Gastherme bewerkstelligt. Die Unterbringung einer Waschmaschine ist in der Wohnung möglich, hierfür bestehen entsprechende Anschlüsse. Ein Kellerraum ist derzeit nicht inbegriffen.

Ein ausführliches Exposé kann auf Wunsch angefordert werden.

Auf Wunsch kann die direkt neben dem Haus befindliche Garage als Lagerraum genutzt werden.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist provisionslos.
Die Beschreibung wurde nicht mit KI generiert.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10.96 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung besitzt einen L-förmigen Balkon in west- und in südlicher Richtung. Von hieraus ist ein ausgedehnter Blick ins Grüne möglich.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am westlichen Ausläufer des Zollbergs. Südwestlich von hier liegt das Mutzenreis-Wäldchen. Die Lage erlaubt den Blick über das Neckartal. Das Haus steht auf dem ehemaligen Fundament eines römischen Zollhauses, dieses verlieh dem Stadtteil auch seinen Namen. Von hier aus konnten die Römer Bewegungen im Neckartal observieren. Heute wird die Aussicht von Bäumen beschränkt.Die Stadt Esslingen ist ca. 3km entfernt, Ostfildern-Nellingen ca. 2km. Die Autobahn A8 ca. 6km und der Flughafen Stuttgart ca. 12km. Die Bundesstraße B10 ist in 3km erreichbar, von hier sind es dann ca. 12km nach Stuttgart. Eine Bushaltestelle ist 100m entfernt. Zur nächsten Stadtbahn-Haltestelle sind es 1.5km. Mehrere Einkaufmöglichkeiten bestehen im Umkreis zwischen 1-2km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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