Sehr gepflegte 2 Zimmer-Apartments im Herzen von Esslingen - Aufzug, bezugsfertig, zentrale Lage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
16,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
16,18 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GFE61ANU5

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Esslinger Innenstadt erwarten Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verbinden urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und sind ab sofort frei. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Die vorhandene Küche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet beste Voraussetzungen für den sofortigen Wohnstart. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt den funktionalen Grundriss der Wohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die das Leben in zentraler Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die historische Esslinger Altstadt befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in einer der gefragtesten Lagen Esslingens. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

Sonstiges
Gerne informieren wir Sie über die Verfügbarkeit der einzelnen Apartments und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Küche für einen einmaligen Betrag von 100€ zu übernehmen ist. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Kettelhack: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
16,18 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
1.206,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. Aufzug
. Tageslichtbad mit Dusche
. Sehr guter Zustand
. 2 helle Zimmer
. Zentral im Stadtkern Esslingens
. Bezugsfertig
. Küchen vorhanden

Lagebeschreibung

Die Nord-Passage befindet sich in bester Innenstadtlage entlang der Fußgängerzone, mitten in der Esslinger Altstadt. Als Verbindung zwischen zwei stark frequentierten Einkaufsstraßen profitiert der Standort von einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Das Einkaufszentrum ES mit Aldi, Alnatura, dm sowie weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein REWE-Markt befindet sich ebenfalls nur rund zehn Gehminuten entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Esslingen ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Maille-Park, der nur wenige Minuten entfernt liegt und einen beliebten Rückzugsort mitten in der Stadt darstellt.

Die Kombination aus historischer Altstadt, urbanem Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnlagen Esslingens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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