Gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Esslingen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
17,17 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Mietpreis
395 €
Preis/m²
17,17 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SW17NSQHR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der schöne Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und fügt sich funktional in die Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet. Die in den Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage und entlastet im Alltag.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte melden Sie sich bei Interesse. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
17,17 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
599,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.185,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

1-Zimmer-Wohnung

Erdgeschoss

Parkettboden

Einbauküche

Bad mit Dusche und WC

Tiefgarage

Hausmeisterservice

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte und gut ausgestattete Wohnlösung suchen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Grabbrunnenstraße 6 in Esslingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Esslingen in der Regel bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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