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Charmantes 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Esslingen-Rüdern



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
13,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
13,62 €
73733 Esslingen am Neckar - Rüdern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JARPSCT7GT

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, das sich im lebhaften Viertel Rüdern in Esslingen am Neckar befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m² bietet dieses erfrischende Objekt, das 1986 erbaut und 2026 renoviert wurde, einen optimalen Lebensraum für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist ideal für eine komfortable und praktische Lebensweise.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, ist dieses Appartement eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Leben in Esslingen am Neckar genießen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem charmanten Wohnraum inspirieren zu lassen!

Anfragen werden nur mit komplettem Daten bearbeitet. Telefonnummer, sowie eine Mailadresse sind Voraussetzung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
13,62 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1580
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch seinen einladenden Balkon mit 8 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügig geschnittene Einbauküche mit neuen E-Geräten bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die geräumige Gestaltung des Wohnraumes bietet die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten. Eine moderne Ausstattung rundet dieses Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für junge Menschen und Paare besonders attraktiv. Nur 10 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Hinterer Holzweg Glocke, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen erreichen Sie in nur 500 Metern den Bonus GmbH Supermarkt, der für frische Lebensmittel und weitere Waren sorgt. Auch kulinarisch werden Sie in der Umgebung nicht enttäuscht – es gibt mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter eines in 300 Meter Entfernung und ein weiteres in 700 Metern. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Akademie für Visuelle Medien, die sich in einem angenehmen Radius für Studierende befindet.Für eine Auszeit im Freien, lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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