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Esslingen-Stadtzentrum: Top sanierte 5-Zimmer DG Maisonette Wohnung mit neuer EBK



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
16,24 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
16,24 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP1UUK3NZL

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Familie mit oder ohne Kinder. Auch ein Ehepaar oder eine Einzelperson fühlen sich hier sehr wohl. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Parkmöglichkeiten werden Ihnen bei der Besichtigung erläutert. Besichtigen Sie dieses schöne Objekt in ruhiger Innenstadtlage von Esslingen! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.299,00 €
Preis/m²
16,24 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.649,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223
Gültig bis
2027-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt teilt sich auf in ein Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer und im Maisonette Teil in zwei weitere Zimmer. Rechtlich gesehen sind die beiden Zimmer im Dachspitz nicht als Wohnraum zu werten, da hierfür keine Baugenehmigung vorliegt. Daher baut sich die Fläche und die Aufteilung nur auf die Grundetage der Wohnung auf. In dieser finden Sie des Weiteren das moderne Badezimmer im Innenbereich, ein WC und das Gäste WC sowie einen Küchenraum mit neuer Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist der Richtung Südwest ausgerichtete Balkon.

Lagebeschreibung

Diese frisch sanierte 5-Zimmer DG Maisonette Wohnung liegt im Stadtzentrum von Esslingen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Auch hat man eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 101) und kurze Wege zum S-Bahnhof bzw. Busbahnhof. Die Lage des Objekts spricht auch dafür, dass man recht ruhig wohnt und alle Vorzüge der Innenstadt genießen kann. Man benötigt eigentlich kein Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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