Fachwerk Wohnung Loft mit Galerie | Altstadt Esslingen, 56 m²

Nachmieter gesucht für mein Fachwerk-Loft in der Esslinger Altstadt: zwischen Hafenmarkt und Marktplatz, im Parterre an einer ruhigen Kopfsteinpflastergasse. Das über 500 Jahre alte Haus wurde vor rund 10 Jahren aufwendig saniert (Architekturpreis). Sehr nette, hilfsbereite Hausgemeinschaft.

Sichtbares Fachwerk, offene Holzbalkendecke, hohe Fenster und Dielenboden. Per Leiter geht es auf die Galerie, gut als Schlafbereich oder Arbeitsplatz.

--- Ausstattung ---

- Großer offener Raum zum Wohnen, Kochen und Schlafen, dazu Galerie, Bad, Abstellkamme

- Küche mit Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank

- Waschmaschine, Trockner, Einbauschrank

- Bad mit gemauerter Walk-in-Dusche mit Sitzbank

- Zentralheizung, auch im Winter warm

- Zugang direkt von der Gasse, eigener Briefkasten

- Gemeinsamer Fahrradraum und Lagerfläche

--- Konditionen ---

- Kaltmiete 750 EUR + Einbauten 100 EUR + Nebenkosten 200 EUR (Gas, Wasser, Strom nach Verbrauch) = 1.050 EUR/Monat

- Unbefristet, Staffelmiete +30 EUR alle 2 Jahre

- Kaution 2.250 EUR (3 Kaltmieten)

- Frei ab 1. November 2026

- Telefon und Internet nicht enthalten

--- Gut zu wissen ---

- Denkmalgeschützter Altbau mit Eigenheiten: unebene Böden, knarrende Dielen, schiefe Wände

- Nur für eine allein lebende Person geeignet, NICHT für Paare, Familien oder Kinde

- Rauchverbot im ganzen Haus

- Kein Energieausweis (bei Denkmalschutz nicht nötig)

- Bus 3 Min. zu Fuß, Bahnhof ca. 10 Min., Anwohnerparken

--- Bewerbung ---

1. Kurze Vorstellung über das Nachrichtenfeld

2. Vollständige Bewerbung als ein PDF per E-Mail

3. Besichtigung vor Ort

Bitte in ganzen Sätzen und fehlerfreiem Deutsch, Einzeiler werden nicht berücksichtigt. Gesucht ist ein langfristiger Nachmieter, bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Gutsverwaltung geschlossen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00