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Erstbezug nach Komplettsanierung - Familienfreundliche 4-Zi-Wohnung mit Loggia mitten in Esslingen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
13,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
13,44 €
73728 Esslingen am Neckar - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXMBFCCXF3

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines vollständig umgebauten und umfassend sanierten Wohnhauses (2024-2025) und befindet sich mitten in Esslingen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung steht ab 01.08.2026 zum Erstbezug bereit. Mit ca. 94,19 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und großzügigen Raumproportionen bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia, die zusätzlichen privaten Außenraum schafft. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-09T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.210,00 €
Preis/m²
13,44 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.420,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-Komplett saniert & modernisiert . Erstbezug nach Umbau . Verfügbar vom EG bis 4. OG . Loggia . Separates Gäste-WC . Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen . Modernes Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss . Bodengleiche, begehbare Dusche . Moderne Elektro- und Sanitärinstallationen . Zeitloses, helles und familienfreundliches Wohnkonzept . Praktischer Grundriss mit ausreichend Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Esslingen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in der Schillerstraße, direkt am Schillerpark. . Sehr ruhige Umgebung trotz zentraler Lage . Schule direkt in der Nähe . Supermarkt fußläufig erreichbar . Altstadt, Cafés, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe . Spielplätze und Grünflächen (u. a. Schillerpark) fußläufig erreichbar . Innenstadt / Altstadt fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV schnell erreichbar . Sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart und Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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