Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Estenfeld bei Würzburg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
13,00 €
97230 Estenfeld - Estenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAMXG1LNUL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Estenfeld! Zur Vermietung steht eine attraktive, ca. 65 m² große Wohnung in der Kirchgasse, die derzeit noch kernsaniert wird. Die letzten Handwerkerarbeiten laufen noch, sodass der Erstbezug zum 01.08.2026 erfolgen kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie ihre zentrale Lage im Ortskern.

Ausstattung:

Ca. 65 m² Wohnfläche

Erstbezug nach Kernsanierung (aktuell noch Bauarbeiten)

Balkon

Moderne Fußbodenheizung (Gas)

Spitzboden als zusätzlicher Stauraum

Möglichkeit zur Gartennutzung

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 845 €

Nebenkosten: ca. 150 €

Gesamtmiete: 995 €

Die Fotos sind KI-generiert, um einen Eindruck zu vermitteln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2535
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Zentral in Estenfeld gelegen, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Würzburg bietet zudem eine perfekte Anbindung.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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