Wohnen in der alten Senffabrik - 3-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,53 €
31629 Estorf - Estorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FUMTIZGLKM

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Objektbeschreibung

Wohnen in einer ehemaligen Senffabrik Diese Wohnung ist barrierefrei. Fordern Sie das Exposé an und entdecken Sie diese 3-Zimmer Wohnung. Der Energieausweis ist noch nicht verfügbar, da sich das Objekt noch im Bau befindet.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
986,00 €
Kaution
2.508,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Fußbodenheizung

Kernsanierte und erneuerte Gebäude

Energetisch KFW 75 (Neubau Kerndämmung 16 cm und Klinker, Klinker Altbau Vorsatzschalen 10 cm, Turm Vorsatzschale von innen 10 cm)

Ohne Küche

Bad großformatige Fliesen Wand und Fußboden grau

Glaskabine oder Abtrennung aus Glas

Abstellraum im Keller ca. 12-15 qm (auch mit Fahrstuhl erreichbar)

1x Einstellplatz pro Wohnung (weitere 6 freie Parkplätze vorhanden, wenn notwendig)

Holzfenster 3-fach verglast auch im Altbau

Pelletheizung Zentral mit Übergabestationen in den Wohnungen

Genaue Abrechnung nach Verbrauch

Alle Wohnungen haben ein Bad mit Dusche

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Estorf bietet eine gut durchdachte Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und PENNY in etwa 2,6 bis 2,7 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zu diesen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung.

Für Familien mit Kindern ist die Grundschule Schünebusch nur ca. 670 m entfernt, was den Schulweg angenehm kurz macht. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Spielplatz in etwa 355 m Entfernung bietet eine ideale Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Estorf, Sandkrug, die sich ca. 410 m von der Immobilie entfernt befindet, gewährleistet. Dies ermöglicht eine einfache und schnelle Verbindung zu umliegenden Orten.

Für entspannte Stunden in der Natur lädt das Scheunenviertel Estorf, etwa 700 m entfernt, zu einem Besuch ein. Diese Sehenswürdigkeit bietet eine charmante Kulisse für Spaziergänge und Erholung.

Die Autobahn ist gut erreichbar, und der nächste Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 60 km entfernt, was eine gute Anbindung für Reisen bietet. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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