Perfekt ausgestattete 2-Zi in Eckardtshausen zw. Eisenach u. Bad Salzungen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
489 €
Preis/m²
9,23 €
99819 Marksuhl - Eckardtshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BSVE3HYARN

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Objektbeschreibung

Unser beliebter Wohnpark Eckardtshausen steht für komfortablen, sicheren und bezahlbaren Wohnraum im Wartburgkreis. Die drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen verfügen über schnelles DSL-Internet, einen Garagenkomplex sowie einen großen eigenen Parkplatz und sind in eine parkähnliche gepflegte Gartenanlage eingebettet. Das Heizungssystem wurde 2024 auf ein umweltfreundliches und energiesparendes System mit Luft-Wärmepumpen umgestellt. Unsere Garagen sind mit Wallboxen ausgestattet, so dass Elektrofahrzeuge komfortabel und preiswert aufgeladen werden können.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme BBNI GmbH Feldstr. 1b 99834 Gerstungen OT Eckardtshausen im Auftrag der MWS HORIZON GROUP - Real Estate GmbH Waldstr. 36 12489 Berlin Registereintrag: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin), HRB 269789 B Geschäftsführung: Sebastian Lechner ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
489,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
773,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.467,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung verfügt über

- einen urgemütlichen und praktischen Schnitt
- einen hochwertigen Laminatboden
- Ganz neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd, Ceranfeld und Abzugshaube und einer kleinen separaten Abstellkammer
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Glasdusche
- einen großen Balkon mit viel Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne
- einen eigenen PKW-Stellplatz nahe am Haus oder auf Wunsch eine abschließbare Garage mit Wallbox
- schnelles Internet (DSL, ein Glasfaseranschluss ist geplant)
- einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche

Hinweis: Im August 2024 wurde die alte Ölheizung ausgebaut und durch ein modernes energieeffizientes System (Luftwärmepumpen in Kombination mit einem Gasbrenner) ersetzt. Wir erwarten daher eine bessere Energieffizienz, als der alte Energieausweis, welcher sich noch auf die Ölheizung bezog, ausweist.

Lagebeschreibung

Eckardtshausen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten von Eisenach und ca. 25 Minuten von Bad Salzungen entfernt und über die Bundestraße 19 hervorragend erreichbar. Eine Busverbindung ist vorhanden, wir empfehlen diese Wohnanlage jedoch vorrangig für Menschen mit eigenem Fahrzeug.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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