Helle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil im neuen Holzhaus in Eurasburg

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.960 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.960 €
Preis/m²
20,00 €
82547 Eurasburg - Eurasburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8H9HTGBVP

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Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit ca. 98,29 m² Wohnfläche befindet sich in einem neuen Holzhaus mit insgesamt 3 Etagen in Eurasburg. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einer eigenen Terrasse mit Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weitere Informationen finden sich im Exposé (Wohnung 2).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.960,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
2.135,00 €
Kaution
5.880,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Weitere Informationen finden sich im Exposé (Wohnung 2).

Lagebeschreibung

Die Mietwohnungen befinden sich in zentraler Lage von Eurasburg bei Wolfratshausen - eingebettet in die reizvolle Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit REWE-Supermarkt, einem Bio-Supermarkt mit Metzgerei sowie ein Café und ein Bistro sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls direkt im Ort, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Wolfratshausen und in Geretsried zur Verfügung. Im Ort sind außerdem mehrere Arztpraxen ansässig.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Nähe zur Isar sowie zu den umliegenden Seen bieten beste Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen.
Wolfratshausen ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung (S7) nach München. Über die B11 sowie die nahegelegene Autobahn A95 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen. Die Landeshauptstadt München ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar.
Die Lage vereint somit naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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