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Gemütliche 2-Zimmerwohnung in den Euskirchener Südstadtgärten



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
778 €
Preis/m²
15,56 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
778 €
Preis/m²
15,56 €
53879 Euskirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SV2EHYK7N

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Objektbeschreibung

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung und gehobener Innenausstattung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Geräten der Firma Siemens ausgestattet (Einbau Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Dunstabzugshaube und Backofen.

Der Möblierungszuschlag für die Einbauküche beträgt 50,00 Euro monatlich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Es fällt keine Provision an.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
778,10 €
Preis/m²
15,56 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
938,10 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.556,20
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.Mit den Südstadtgärten wurde ein modernes, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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