2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss im Zentrum Euskirchens

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum Euskirchens! Schreiten wir durch die verglaste Eingangstür, stehen wir im Treppenhaus Ihres neuen Zuhauses, welches neben Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss, noch 10 weitere Parteien beherbergt. Gehen wir nun einmal gemeinsam die Treppe hoch, geradeaus durch den Flur und durch die Eingangstüre Ihrer Wohnung, dann stehen wir in der Diele, an welche 3 Räume grenzen. Ihre Diele ist ausgestattet mit hellem Steinboden, weißen Wänden, sowie hellen Decken. Begehen wir Ihr Zuhause einmal zusammen im Uhrzeigersinn, finden wir zu unserer Linken zunächst das Gäste-WC, ausgestattet mit einem Waschtisch und einer Toilette, sowie hellen Wänden und hellem Steinboden, welchen Sie ebenfalls in der restlichen Wohnung finden, vor. Betreten wir gemeinsam den nächsten Raum, erstrahlt vor uns Ihr neuer Rückzugsort, das Schlafzimmer, welcher mit seinen beiden Fenstern ausreichend Tageslicht hineinscheinen lässt, was dem gesamten Raum eine sehr freundliche und geborgene Atmosphäre verleiht. Der nächste Raum, den wir gemeinsam begehen, ist Ihre neue Wohlfühloase, das Badezimmer! Angrenzend an Ihr Schlafzimmer ist dieses ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch und einem großen Spiegel, wodurch für ausreichend Entspannung nach stressigen Arbeitstagen und vor allem ausreichend Privatsphäre gesorgt ist! Treten wir nun gemeinsam durch ihr Schlafzimmer in die Diele, erwartet uns zu unserer Linken, das Highlight dieser wunderschönen Wohnung: das Wohnzimmer, mit Glasfront, welches durch die hellen Steinfliesen und die weißen Wände und Decken eine einladende Atmosphäre bietet. Stehen wir jetzt in Ihrem Wohnzimmer erstreckt sich zu unser Rechten Ihre offene Küche, samt Essbereich, in welcher Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Die offene Gestaltung dieses Wohn- und Essbereichs, sorgt für ein lockeres Ambiente und lädt zu langen Abenden mit Freunden oder der Familie ein! Doch das war noch nicht alles, Ihr neues Zuhause hat ein weiteres Ass im Ärmel: den Balkon! Durch eine Glastüre im Wohnzimmer, gelangen wir auf diesen, welcher förmlich zu Grillabenden an lauen Sommernächten einlädt. Gehen wir nun einmal gemeinsam in das Untergeschoss, finden wir einen gemeinsamen Waschraum vor. Ebenfalls steht Ihnen ein gemeinsamer Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein separater Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich auf der Rückseite ihres neuen Zuhauses ausreichend Parkfläche für ihr Kraftfahrzeug! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung hat ihr Interesse erweckt? Dann bitte ich Sie, mir eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer E-Mail-Adresse zukommen zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Bewerbung. Frau Tamara Prinz, Hassel Immobilien GmbH, per Mail an [email protected]

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein: - eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z