Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Euskirchen-Palmersheim

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,71 €
53881 Euskirchen - Palmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIXZLUYGCK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein komfortables Zuhause. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie eine Garage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

Sonstiges
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Verfügbar ab 2026-11-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-04T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.040,00 3 MM
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
Details zur Wohnung.Wohnfläche: ca. 70 m².Zimmer: 3.Aufteilung: drei Zimmer, Küche, Diele, Bad,.Kaltmiete: 680 €.Garage: 30 € monatlich.Verfügbar ab: 01.08.2026

Lagebeschreibung

Palmersheim, ein Ortsteil von Euskirchen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Euskirchener Innenstadt sowie die A61 und A1 sind schnell erreichbar - ideal für Pendler nach Köln oder Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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