Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Palmersheim

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,04 €
53881 Euskirchen - Palmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKJ4NSSRL8

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich in Palmersheim und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Raum, Licht und Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sowie die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Hier lassen sich sowohl sonnige Nachmittage als auch gemütliche Abende im Freien verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie einen geräumigen Kellerraum. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, Berufstätige oder eine kleine Familie, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen Wohnlage zu schätzen wissen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Im Auftrag unserer Kunden suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke sowie Renditeobjekte. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns unter 0172-2997241. Sollten im Kundentermin sein, rufen wir zurück. Weiterhin nutzen Sie das jetzige Zinsniveau mit tagesaktuellen Konditionen für Ihre Immobilieninvestition. Die aktuellen Möglichkeiten zeigen Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich unsere unabhängigen Finanzierungsspezialisten von Finanz Partner Voreifel, Herr Ralf Kuchem oder Herr Frank Peters Tel.: 02226/808 136 oder 02226/808 137 E-Mail: [email protected] Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.358,50 €
Kaution
2.550,00 3 MM
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Details zur Wohnung

.Wohnfläche: 94 m²
.Zimmer: 3
.Aufteilung: Küche, Diele, Bad, Balkon
.Kaltmiete: 850 €
.Garage: 40 € monatlich
.Verfügbar ab: 01.06.2026

Lagebeschreibung

Palmersheim, ein Ortsteil von Euskirchen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Euskirchener Innenstadt sowie die A61 und A1 sind schnell erreichbar - ideal für Pendler nach Köln oder Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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