Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Palmersheim

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,04 €
53881 Euskirchen - Palmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKJ4NSSRL8

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich in Palmersheim und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Raum, Licht und Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sowie die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Hier lassen sich sowohl sonnige Nachmittage als auch gemütliche Abende im Freien verbringen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen komfortablen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie einen geräumigen Kellerraum.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, Berufstätige oder eine kleine Familie, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen Wohnlage zu schätzen wissen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00
Verfügbar ab 2026-11-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-04T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.550,00 3 MM
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details zur Wohnung.Wohnfläche: 94 m².Zimmer: 3.Aufteilung: Küche, Diele, Bad, Balkon.Kaltmiete: 850 €.Garage: 40 € monatlich.Verfügbar ab: 01.06.2026

Lagebeschreibung

Palmersheim, ein Ortsteil von Euskirchen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Euskirchener Innenstadt sowie die A61 und A1 sind schnell erreichbar - ideal für Pendler nach Köln oder Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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