Modernisierte, tolle 2 ZKB mit Loggia zentral in Everswinkel!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
11,47 €
48351 Everswinkel - Everswinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAKUPA31DX

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Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschoßwohnung bietet sich erstklassig für Singles oder junge Paare an. Dank des durchdachten und gradlinigen Schnittes der Wohnung stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Über einen praktischen Flur gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer dieser Wohnung.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz um eine Sofalandschaft zu stellen. Von hieraus erreichen Sie auch die Dachloggia welche sich erstklassig anbietet, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Der Schlafraum ist großzügig gestaltet und lässt Platz für Kreativität.

Die moderne, offene Wohnküche ist aus 2023 und bietet genügend Raum für einen Esstisch. Alle elektrischen Gerätschaften sind vorhanden und einsatzbereit.

Das Badezimmer erstrahlt in einem zeitlosen, modernen Glanz.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Raum im Keller an.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder für weitere Informationen, nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Wir vereinbaren zeitnah einen Termin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Birgel: 02582- 44399- 40

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.03.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1959

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
11,47 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
515,00 €
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2030-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Diese tolle und sehr zentral gelegene 2 Zi.- Wohnung wurde 2023 modernisiert.Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Instandhaltungsarbeiten, Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig und fachmännisch durchgeführt.Die Highlights im Überblick:* Sanitärinstallationenneues Badezimmer 2023* Türen 2023* Fenster erneuert 2023* Fußböden Vinyl- Design* Malerarbeiten erfolgt 2023* Loggia vorhanden* Rollläden elektrisch* eigener Abstellraumin der Wohnung vorhanden* eigener Kellerraum vorhanden* Einbauküche vorhanden 50,00 EUR/ MonatEine charmante, gepflegte und sehr helle Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.

Lagebeschreibung

Diese modernisierte 2 Zimmerwohnung präsentiert sich zentral in Everswinkel im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Die kreisangehörige Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und grenzt an Telgte, Warendorf, Münster (ca. 12 km), sowie an Sendenhorst.Die Standortanalyse der IHK Nord Westfalen präsentierte Everswinkel auf Platz 1 und vergab das Prädikat: Top-Standort 2007 im Bezirk der IHK Nord.Bestnoten wurden in den Bereichen stärkster Arbeitsmarkt, gute Finanzlage, Familienfreundlichkeit und günstige demographische Struktur/Entwicklung erreicht. Das Gesamtbild der Gemeinde wird durch die hohe Wohnqualität, dem ländlichen Charme und Gemütlichkeit, in Verbindung mit der Flexibilität schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Münster oder Warendorf zu erreichen, geprägt.Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden ausgelegt und so gibt es zahlreiche Freizeitangebote und ein umfangreiches Kultur- und Vereinsleben.Es gibt das Vitusbad mit Saunadorf, diverse Fußball- / Tennis- / Volleyballplätze, 2 Reithallen, zahlreiche Kinderspielplätze, 6 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule und vieles mehr.Münster und Warendorf sind durch die Buslinien S 20 und R22/R23 zu erreichen.Ebenfalls können Sie über viele Radwanderwege zur Fahrradhauptstadt Münster gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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