+++Wohnung frei+++ Senioren-WG im Gesundheitszentrum Falkenberg

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
439 €
Preis/m²
9,98 €
04895 Falkenberg/Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T69Q3SMK23

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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um die ehemalige Postzentrale mit Zollgebäude am zentral gelegenen Bahnhofsareal der Eisenbahnstadt Falkenberg/ Elster. Dieser Gebäudekomplex wurde von 2021 bis 2024 grundlegend saniert und in ein modernes Sport- und Gesundheitszentrum umgebaut. Neben einem großen Angebot von verschiedenen Haus- und Fachärzten, einem Physio- und Ergotherapeutischen Zentrum, einem Sanitätshaus, einer Podologie, einer SAPV Beratung, einem ambulanten OP-Zentrum und einer Tagespflege wurden Räumlichkeiten für eine behindertengerechte Wohn-WG geschaffen. Die Senioren-WG besteht aus 8 Bewohnern, wo nun ein Platz frei geworden ist. Jeder WG-Bewohner hat sein eigenes hell gestaltetes Zimmer mit Fußbodenheizung und separatem Telefon- und Internetanschluss. Das modern gestaltete behindertengerechte Bad besitzt neben einer behindertengerechten Toilette und einem unterfahrbaren Waschtisch, einen großzügig gestaltete Duschbereich. In einem zentral gelegenen Bad ist auch eine Badewanne vorhanden. Die zentralen Bereiche der Wohn-WG sind das großflächige Wohnzimmer, welches mit mehreren verschiedenen Sitzbereichen ausgestattet wird und natürlich den modernen Essküchenbereich. Diese gemeinschaftlich genutzten Flächen sind extra großzügig gestaltet, so dass die Bewohner hier gemeinschaftlich den Hauptteil des Tages zusammen verbringen können. Das Konzept der Wohn-WG bietet die Möglichkeit, das häusliche Wohnen mit ambulanter Pflege, bis hin zu einer Rund-um-die-Uhr-Betreuung, zu verbinden. Ziel ist, dass die WG-Mitglieder so weit wie möglich Ihr gewohntes Leben im Rahmen der gemeinschaftlichen Wohnform weiterführen, aber durch soziale Kontakte und dem Miteinander ihr körperliches und psychisches Wohlbefinden erhalten und ggf. verbessern.

Serviceleistungen
Die Mieter werden durch einen ambulanten Pflegedienst betreut und können zusätzliche Serviceleistungen dazu buchen. Mehr Informationen dazu erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges
Für weitere Fragen und die Vereinbarung von Beratungsgesprächen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister, Altenpflege
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
439,13 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
77,73 €
Heizkosten
37,73 €
Warmmiete
554,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
18.4
Wärmebedarf
121.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-05-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Falkenberg/ Elster liegt im Süden des Landes Brandenburg an der Grenze zu Sachsen. Neben dem Erholungsgebiet Kiebitz ist Falkenberg vor allem wegen seines bekannten Eisenbahnkreuzes in Ost-West und Nord-Süd Richtung überregional bekannt. Aufgrund des S-Bahn Anschlusses nach Leipzig sind Sie in ca. 50 Minuten direkt in der Innenstadt oder an der Universität.
Neben einer guten Ausstattung von Kindertagesstätten und allen Schulformen bis Sekundärstufe 2 bietet Falkenberg auch eine große Auswahl an praktizierenden Ärzten verschiedener Fachrichtungen. Das Kreiskrankenhaus befindet sich 15km entfernt in Herzberg/ Elster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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