Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Falkensee - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche vermittelt die Anmutung eines modernen Neubaus und verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, überzeugt sie mit einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser hell und einladend. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen und bietet zugleich viel Raum für gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer zeitlosen, geradlinigen Gestaltung. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum, während die großzügige Arbeitsfläche und die integrierten Elektrogeräte den Küchenbereich funktional abrunden. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen sowie eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Warme Holzoptik-Bodenbeläge verleihen den Wohnräumen eine angenehme Wohnlichkeit, während die sanitären Bereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt erwartet Sie ein hochwertiges und komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer gelungenen Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der barrierearme Zugang, der Aufzug und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.

Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag über 10 Jahre geschlossen, mit einer jährlichen Mietanpassung von 3 %. Nach Ablauf der 10 Jahre wird das Mietverhältnis als Indexmietvertrag fortgeführt. Zusätzlich wird ein 2-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z