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Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
855 €
Preis/m²
19,43 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
855 €
Preis/m²
19,43 €
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZLBZRJWYJ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter und zentraler Wohnlage. Besonderheiten & Ausstattung - ruhige und beliebte Wohnlage nahe dem Falkenhagener See - großer, überdachter Südwest-Balkon - Einbauküche - zweites OG - zur Wohnung gehört ein Stellplatz ( zusätzlich 25 €) - Cafés und Supermärkte in direkter Umgebung - Renovierung 2023: neue Tapeten sowie hochwertiger Fußboden - zusätzlicher Kellerraum u. v. m. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
855,00 €
Preis/m²
19,43 €
Warmmiete
1.037,52 €
Kaution
3,00 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein halbes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie eine separate Küche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Falkensee, in unmittelbarer Nähe zum Falkenhagener See - einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Der Falkenhagener See sowie die angrenzenden Grün- und Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen sowie der Regionalbahnhof Falkensee ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau und in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die Berliner Stadtgrenzen sowie die umliegenden Regionen zügig erreichbar.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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