Moderner Wohnkomfort in Faßberg (4-Zi.-Whg.)

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
29328 Faßberg - Faßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGY94EKIPX

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Objektbeschreibung

Diese top moderne und geräumige Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, und es gibt sogar einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die mehr als genug Platz für die Bewohner bieten. Ein Zimmer liegt dabei separat mit einem eigenen WC. Die Wohnung verfügt zudem über eine top ausgestatteten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt sowie einer anschließenden Abstellnische. Das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche rundet dabei die qualitativ hochwertige und modernisierte Wohnung ab. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Möbelarrangements. Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen dabei sogar über hochwertige und geräumige Kleiderschränke. Die lichtdurchfluteten Räume bringen eine wohlige Atmosphäre einher und bei Bedarf sorgen die elektrischen Rollläden für den perfekten Ausgleich. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Potenzial für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen, hochmodernen und gut gelegenen Immobilie sind.

Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.346,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
227.3
Gültig bis
2028-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie Rollläden an den Fenstern. Als Bodenbeläge wurden Fliesen im Bad und Laminat in den Wohnräumen verlegt. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette für Besucher mit einem etwas separat gelegenen Raum. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr hochwertig und modern.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Faßberg. Faßberg liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft der Lüneburger Heide und zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und familiäre Gemeinschaft aus. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgen.

Die Gemeinde Faßberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Die Region um Faßberg besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lüneburger Heide lockt mit ihren weitläufigen Heidelandschaften, Wäldern und Seen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Die gute Anbindung an die Städte Celle und Hannover sowie die Nähe zum Naturpark Südheide machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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