3-Zi-Whg, Innenstadt Burg/Insel Fehmarn

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,56 €
23769 Fehmarn - Burg Auf Fehmarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LPPS4T3W3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Innenstadt von Burg, einer neu fertiggestellten Dachgeschosswohnung, die nach einer umfassenden Kernsanierung im April 2026 bereit für den Erstbezug ist. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort mit hellen Räumen und frisch verputzten Wänden, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die historische Altstadt. Hier erleben Sie Ruhe und gleichzeitig das lebendige Treiben von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Tür. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alles, was Burg zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichen können. Genießen Sie ein modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und eine effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme im Winter sorgt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im Leben, direkt am Meer: Wohnen im Herzen von BurgWer das Besondere sucht, wird hier fündig. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein frisch saniertes Dach über dem Kopf, sondern platziert Sie direkt im lebendigen Mittelpunkt der Sonneninsel Fehmarn.Das erwartet Sie vor Ihrer Haustür:Insel-Flaneur statt Autofahrer: In der Innenstadt von Burg ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Ob der morgendliche Duft von frischen Brötchen vom Traditionsbäcker, der gemütliche Espresso auf dem Marktplatz oder der abendliche Restaurantbesuch – Sie leben dort, wo andere Urlaub machen.Historischer Charme trifft Moderne: Die Wohnung liegt eingebettet in die malerische Kulisse der Burger Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und den charakteristischen Backsteinfassaden.Perfekte Infrastruktur: Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Supermärkte, Apotheken, kleine Boutiquen und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig.Natur und Strandnähe: Trotz der zentralen Stadtlage ist die Ostsee nie weit weg. Den beliebten Südstrand oder den idyllischen Hafen in Burgstaaken erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten über gut ausgebaute Wege.Genießen Sie die Freiheit einer zentralen Lage: Hier wohnen Sie am Puls der Insel und haben dennoch im gemütlichen Dachgeschoss Ihren ganz persönlichen, ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ein Auto wird in dieser Lage fast zum Luxusgut, denn das wahre Inselleben spielt sich direkt vor Ihrer Schwelle ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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