"HOME SWEET HOME" NEUBAU-WOHNUNG IN SEENÄHE ZU MIETEN

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,23 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
16,23 €
23769 Fehmarn - Puttgarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QTNYAJF4H

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Objektbeschreibung

Unser Mietobjekt liegt in beliebter Lage in Marienleuchte. Die Ostsee liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die neu erbaute und moderne 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (Barrierefreihes Wohnen) wurde 2025 fertig gestellt und ist bereit für den Erstbezug.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangsbereich, Duschbad, Elternschlafzimmer sowie Gästezimmer oder Büro, eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Elektrogeräten und offenem Wohn-Essbereich.Von hier aus haben Sie Zugang auf die überdachte Süd-Westterrasse. Es darf ein bisschen mehr Sonne sein? Kein Problem,zu dem Mietobjekt gehört eine Rasenfläche von 200m² mit Blick auf den Leuchttrum.Die Fertigstellung der Außenanalage erfolgt im Frühjahr 2026. Highlight der Wohnung ist die im Duschbad vorhandene Sauna.Außerdem verfügt das gesamte Mietobjekt über eine Belüftungsanlage für ein optimales Klima. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen benötigen: - Mieterselbstauskunft (wird per E-Mail versand) - Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft

Courtage
Für den Mieter provisionsfrei.

Versand
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
16,23 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
* Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
* Bodenbeläge: Fliesen und Vinylboden Oak
* Duschbad + Sauna
* PKW-Stellplatz
* Fahrradstellplätze
* elektrische Rolläden
* Terrasse + Gartenanteil
* Belüftungssystem

Lagebeschreibung

Dieses tolle Mietobjekt liegt im Nordosten der schönen Insel Fehmarn in Marienleuchte. Der Naturstrand mit Badesteg ist nur wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Marienleuchte liegt ca. 6,5 km von der Stadt Burg entfernt. Burg bietet Ihnen vielseitige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, ein reges Vereinsleben sowie eine herausragende Infrastruktur auf allen Ebenen - von Kitas, Kindergärten und Schulen bis hin zur ärztlichen Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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