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Erstbezug Maisonette-Wohnung mit Garten: Whg. 26 mit EBK, Terrasse, Außenstellplatz und Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.372 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.372 €
Preis/m²
12,04 €
84550 Feichten an der Alz - Mankham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZKQYK4TNJ

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Objektbeschreibung

In Mankham - Feichten an der Alz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 40 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, aufgeteilt in zwei identische Baukörper (jeweils 20 Wohnungen). Die Architektur verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein wohltuendes zu Hause für Familien, Paare und Singles. Moderne Fernwärme-Heiztechnik sorgt für effiziente, nachhaltige Wärmeversorgung mit geringem CO2-Ausstoß und laufenden Betriebskosten. Außerdem gibt es eine großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Häusern, sowie mehrere Außenstellplätze für Gäste und Anwohner.

Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 0
Fax: 08721/7260

Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860

E-Mail: [email protected]
Internet: www.immo-klapper.de
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.372,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
284,73 €
Warmmiete
1.656,73 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2744
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Maisonette-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großzügiger Eingangsbereich- Gäste-WC mit Fenster- Wohn-Essbereich inkl. neu- und hochwertiger Einbauküche- Zugang zur großzügigen Terrasse inkl. Garten- Abstellraum unter der TreppeObergeschoss- 3 Schlafzimmer, die individuell auch als Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. genutzt werden können- Ein geräumiges Badezimmer mit FensterEin Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der angegebenen Kaltmiete mit einberechnet.Zusätzlich kann bei Bedarf ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem Neubaugebiet von Feichten an der Alz – in Mankham. Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit.Unmittelbar an den Ort schließt sich Tacherting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden.Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweidach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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