Startseite > Bayern > Hof > Feilitzsch > Wohnung mieten Feilitzsch Feilitzsch > Exposé

Wohnen auf zwei Ebenen - mit eigenem Gartenzugang



teilen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,21 €
95183 Feilitzsch - Feilitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z79GFUIDD9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet viel Wohnraum mit einer Aufteilung, die sich angenehm vom klassischen Wohnungsschnitt abhebt. Auf rund 140 m² verteilen sich 5,5 Zimmer über zwei Etagen - ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder einfach den Wunsch nach mehr Raum im Alltag. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2023 umfassend renoviert und wird nun erstmals nach der Renovierung bezogen. Entsprechend präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Garten. Die Gartenfläche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnraum gerade in den wärmeren Monaten spürbar. Ob Frühstück im Grünen, Platz zum Spielen oder einfach ein Stück Freiraum nach Feierabend - hier gehört Außenfläche ganz selbstverständlich zum Wohnen dazu.

Sonstiges
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-09-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
8,21 €
Nebenkosten
560,00 €
Warmmiete
1.710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkter Zugang zum Garten
- ein Garagenplatz
- Erstbezug nach Renovierung 2021-2023

Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet mit ihren 5,5 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Neben klassischen Wohn- und Schlafräumen lässt sich beispielsweise ein separater Arbeitsbereich einrichten.

Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag insbesondere bei mehreren Bewohnern. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit einer Dusche ausgestattet.

Die Ausstattung kombiniert unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, Fliesen und PVC/Linoleum. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die zentrale Heizungsanlage ergänzen den funktionalen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Wer eine Wohnung sucht, die mehr bietet als vier Wände und einen klassischen Grundriss, findet hier eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Ebenen und Gartenanschluss. Durch die Renovierung kann das neue Zuhause ohne größere Arbeiten bezogen und direkt nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Verfügbar ab sofort.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in Feilitzsch, einer ruhigen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, nur rund sechs Kilometer nördlich von Hof. Hier treffen ländliches Wohnen und eine gute Anbindung angenehm aufeinander.

Bushaltestelle und Bahnhof sind mit rund 400 bzw. 600 Metern fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der schnellen Erreichbarkeit von A72 und A93 eignet sich der Standort zudem hervorragend für Pendler. Gleichzeitig bietet das Umfeld viel Ruhe und kurze Wege ins Grüne.

Ruhig wohnen, gut angebunden und dennoch nah an Hof - eine Lage mit kurzen Wegen für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Feilitzsch

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Hof. Neben der Auswahl Immobilien Feilitzsch gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Feilitzsch.

Beliebte Stadtteile in Feilitzsch