Modernes Wohnen in Bestlage: Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
19,23 €
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657QZJ21539

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Fellbach (Karlstraße 28, 70734 Fellbach).

In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, die Wandoberflächen sowie das Badezimmer. Dadurch entsteht ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die hochwertige, neu eingebaute Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten. Sie bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen neu installierte, energiesparende und digital steuerbare Elektroheizkörper, die eine individuelle und effiziente Regelung der Raumtemperatur ermöglichen.

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug nach umfassender Modernisierung

• Modernes Badezimme

• Komplette Erneuerung der Elektrik

• Neue hochwertige Bodenbeläge

• Frisch renovierte Wand- und Deckenflächen

• Große neue Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten

• Energiesparende, digital steuerbare Elektroheizkörpe

• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Separater Kellerraum

• Außenstellplatz

• Ruhiges Dreifamilienhaus

• Helle und freundliche Wohnräume

• Zentrale Lage in Fellbach

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
19,23 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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