Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fellbach – Erstbezug nach umfassender Renovierung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
18,46 €
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657QZJ21539

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler Lage von Fellbach, Karlstraße 28, 70734 Fellbach.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, Wände sowie das Badezimmer. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit viel Komfort und einem stilvollen Gesamtbild.

Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ein weiteres Highlight ist die neue große Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten, die derzeit noch eingebaut wird und das Gesamtangebot perfekt abrundet.

**Ausstattung & Highlights:**

* Umfangreich renoviert / modernisiert

* Erstbezug nach Sanierung

* Neues Badezimme

* Neue Elektrik

* Neue Bodenbeläge

* Frisch renovierte Wände

* Große neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten

* Abstellraum innerhalb der Wohnung

* Separater Kellerraum

* Außenstellplatz

* Ruhiges Dreifamilienhaus

* Zentrale Lage in Fellbach

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Stromheizplatten.

Die zentrale Lage in Fellbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
18,46 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3600
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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