3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & moderner Einbauküche

Im 1. Obergeschoss des im Jahr 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem, überdachtem Balkon. Die moderne Bauweise, die zeitgemäße Architektur und die angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft schaffen ein attraktives und gepflegtes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die offen gestaltete und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Badezimmer und Gäste-WC mit modernen, pflegeleichten Fliesen versehen sind. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Beheizt wird das Gebäude über Fern-/Nahwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein dauerhaft gepflegtes Wohnumfeld ist bestens gesorgt: Ein Hausmeisterservice, Kehrwochenservice sowie die regelmäßige Pflege der Außenanlagen sind organisiert und gewährleisten einen rundum gepflegten Zustand der Wohnanlage. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass auch die Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes, komfortables und zugleich unkompliziertes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 22.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 19.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z