Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Fellbach

Diese modernisierte, klimatisierte und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche (inkl. Keller und Kniestöcken) viel individuellen Gestaltungsspielraum. Der Mietbeginn ist voraussichtlich zum 01.01.2027 und Besichtigungen voraussichtlich ab dem 09.10.2026 möglich.

Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Beruf, Einkommen etc. zu. Unvollständige Bewerbungen können leider nicht berücksichtigt und nicht beantwortet werden.

Ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate sowie ein aktueller Schufa-Nachweis sind erforderlich (per Mail oder zum Besichtigungstermin mitzubringen).

Die Wohnung wurde bzw. wird in vielen Bereichen modernisiert – u.a. wird eine moderne Wohnungstüre im Januar 2027 und eine Klimaanlage so bald wie möglich eingebaut (Plan Februar bis April 2027, aufgrund der aktuellen Auslastung der Handwerker). Einige finale Arbeiten werden bis Mietbeginn abgeschlossen. In den letzten Jahren wurde u.a. der Boden, das Bad und die Küche modernisiert.

Highlights im Überblick:

•Hochwertiger Mosaikparkettboden in allen Wohnräumen (modernisiert 12/2024)

•Bad mit moderner Fliesenoptik und komplett neuen Badmöbeln

•Einbauküche: Eine moderne passgenaue Einbauküche ohne Kühlschrank bietet Platz für einen stylischen freistehenden Kühlschrank. Die Küche wird vom Vormieter abgelöst oder vom Vermieter gestellt gegen eine monatliche Gebühr mitgemietet (max. 90 € mtl.). Details klären sich noch.

•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für individuelle Gestaltung

•Waschmaschinenanschluss im Bad

•Doppelkellerhälfte mit Regalen

•Kniestöcke für erweiterten Lagerraum

•Optionaler Garagenplatz in einer Doppelgarage, welcher separat für 100 € angemietet werden kann

•gut geschnittener Balkon mit 10 m²

•Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Dachfenster in jedem Zimmer und verglasten Balkonfront mit Hebeschiebetüre im Wohnzimme

•Neue Wohnungseingangstür entsprechend moderner Ansprüche.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00