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Außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Fellbach



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.389 €
Preis/m²
14,03 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.389 €
Preis/m²
14,03 €
70736 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U98QGCNBUV

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99,21 qm und befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 9-Mehrfamilienhaus.

Zentraler Punkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Das Treppenhaus ist von der Tiefgarage aus zugänglich. Weiterhin befindet sich ein Personenaufzug im Objekt. Ein separater und ebenerdiger gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden.

Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche, den Winterdienst sowie das Ein- und Ausstellen der Mülltonnen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5


Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Die monatlichen Kosten belaufen sich wie folgt:
- Nettokaltmiete Wohnung 1.389,00 EUR
- Vorauszahlung Betriebskosten 212,00 EUR
- Vorauszahlung Heizkosten 212,00 EUR
- Grundmiete Stellplatz 1 = 75,00 EUR
- Betriebskostenpauschale Stellplatz 1 =10,00 EUR
- Grundmiete Stellplatz 2 = 75,00 EUR
- Betriebskostenpauschale Stellplatz 2 = 10,00 EUR
Gesamtkosten = 1.983,00 EUR

Der Mietvertrag wird über einen Mindestzeitraum von 12 Monaten geschlossen und kann ordentlich nach Ablauf der ersten 12 Monate gekündigt werden.

Bei Interesse verwenden Sie bitte das Kontaktformular.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.389,00 €
Preis/m²
14,03 €
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
212,00 €
Warmmiete
1.983,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4167
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
3 Schlafzimmer1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche2 Terrassen1 Tageslichtbad mit Dusche und WC1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.Fußbodenheizung mit Parkettbelag in allen Wohn- und Schlafräumenalle Rollläden sind elektrisch bedienbarSprechanlage mit KameraInternet ausschließlich über GlasfaserKellerdie Deckenhöhe in der Wohnung beträgt 2,45 Metermoderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd mit Cerankochfeld,Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrankhochwertige Fliesen im Bad und Küche.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentrumsnah am östlichen Stadtrand von Fellbach und verfügt über eine sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B14 und B29 sowie einer sehr guten Infrastruktur.In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Gastronomie, Elektronikmarkt und ein Fitnessstudio, die gut zu Fuß erreichbar sind.Der Bahnhof in Fellbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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