4 Zimmerwohnung mit schöner 30qm großen Terrasse in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
14,78 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
14,78 €
70736 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJ393DVADD

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Objektbeschreibung

Schöne helle Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Fellbach. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat zwei Eingangstüren. Die Wohnflächenberechnung setzt sich wie folgt zusammen Flur 7,9 qm Zimmer 15,11 qm Zimmer 14,62 qm Zimmer 19,08 qm Zimmer 16,95 qm Bad 8,80 qm Küche 15,64 qm Terrasse 31.00 qm

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung hat keine Garage oder Stellplatz. Die Verbrauchsabrechnung wird abgerechnet, Gas und Strom von den SWF Wasser intern 1 mal im Jahr. NK 60 (Gebäudebrandschutzversicherung Grundsteuer) Energieausweis liegt vor. Bitte ein aussagefähiges Anschreiben. Arbeitsverhältnis als, bei, seit wann,? usw. usw. Festanstellungsvertrag ? Gehaltsnachweis, Schufa Auskunft. Wieviel Personen ziehen ein ? usw.usw. Bitte haben Sie Verständnis, daß ich aus zeitlichen Gründen nicht jede Anfrage beantworten kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
14,78 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
2.139,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett weiß gefliest und saniert.
Die Bosch Gas Brennwertheizung wurde vor ca. 4 Jahren neu eingebaut.
Alle Zimmer haben weiße Decken und LED Einbaustrahler, welche sich dimmen lassen.
Hochwertige Marken Einbauküche, Grifflose weiße Hochglanz Front.
Siemens Mikrowelle, Siemens Backofen, Siemens Induktionskochfeld.
Neuer Miele Geschirrspüler, neuer AEG Gefrierschrank, neuer AEG Kühlschrank.
Silestone Arden Blue Granit Arbeitsplatte.
Garderoben Einbauschrank, Wand Einbau Tresor, alle Fenster haben Rollläden.
Sat Anschluss, Glasfaserkabel liegt in der Wohnung.
Ausreichend Steckdosen.
Die Terrasse ist Teilüberdacht mit einem 12 qm großem Glas Edelstahl Dach.

Lagebeschreibung

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, DM, diverse Discounter, Baumarkt,
sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker, Cafes sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
30er Zone und ein paar Meter weiter befindet sich ein kleiner Park mit großem Spielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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