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Gepflegte 4-Zimmerwohnung in Felsberg-Gensungen!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,42 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,42 €
34587 Felsberg - Gensungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267I9BXCBTHU

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74,32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Felsberg-Gensungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem unverbauten Ausblick über Felsberg und Gensungen - hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Sonstiges
www.keonig-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
6,42 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
215.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gäste-WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gas Zentralheizung
- Kunst und Holz/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
- Einbauküche kann gegen Abschlag übernommen werden

Ein Energieausweis ist vorhanden!

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses befinden sich in Felsberg-Gensungen. Felsberg liegt im schönen Edertal, ca. 23 km südlich von Kassel. Die Autobahn A7 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in Felsberg-Gensungen und bringt Sie sicher in ca. 18 Minuten nach Kassel oder direkt nach Frankfurt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich direkt am Ort sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten sind vorhanden. Felsberg grenzt im Norden an die Gemeinden Edermünde, Guxhagen und Körle, im Osten an die Stadt Melsungen, im Süden an die Gemeinde Malsfeld und die Stadt Homberg (Efze), sowie im Westen an die Gemeinde Wabern und die Städte Fritzlar und Gudensberg (alle im Schwalm-Eder-Kreis). Es ist nicht nur die Lage an der Eder und die gute Erreichbarkeit. Das besondere Wohlgefühl, das sich hier schnell einstellt, macht die Mischung aus Kultur und Erholung. Sehenswürdigkeiten wie die Felsburg, die Burg Heiligenberg, die Altenburg, die Klosterruine Kartause, das Bienenkundezentrum sowie Museen in Gensungen, Heßlar und Wolfershausen lassen in Felsberg Geschichte lebendig werden.
ruhiges Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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