4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und neuem Badezimmer

Wir vermieten eine geräumige und liebevoll aufgeteilte Wohnung im 1. Stockwerk mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Speisekammer und separater Gäste-Toilette – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die einfach viel Platz zum Wohlfühlen suchen.

Highlights auf einen Blick:

- Großer, sonniger Balkon mit ca. 30 m²

- Fenster zur Straßenseite erst vor 2 Jahren erneuert

- Großes Bad kürzlich komplett saniert – mit neuer, begehbarer Dusche

- Zwei der Schlafzimmer eignen sich auch hervorragend als Büro oder Arbeitszimme

- Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden

- Alle Zimmertüren und die Eingangstür werden vor Einzug komplett erneuert

Raumaufteilung:

RaumFläche

-Wohnen / Essen42 m²

-Küche (Übernahme möglich)11,5 m²

-Schlafzimmer 121 m²

-Schlafzimmer 2 (auch als Büro nutzbar)19,5 m²

-Schlafzimmer 3 (auch als Büro nutzbar)19 m²

-Bad (groß, neu mit begehbarer Dusche)11 m²

-Zusätzliches Bad (Dusche, Waschbecken, WC)5 m²

-Flur14 m²

-Speisekammer9 m²

-Separate Gäste-Toilette3 m²

-Balkonca. 30 m²

-Gesamtwohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Balkon

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Flexibilität – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, die Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum, und der große Balkon lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Kaltmiete: 1.390 € Verfügbar ab: 01.09. Kaution: 3 Monatsmieten

Bei Interesse gerne melden – wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin!

Es werden nur anständige Nachrichten mit einer kurzen Vorstellung beantwortet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z