Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Feuchtwangen!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
9,09 €
91555 Feuchtwangen - Feuchtwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KG3CIK588U

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung und zum sofortigen Bezug frei steht eine gepflegte, teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung  in zentraler Lage in Feuchtwangen.   Die Wohnung liegt in einem gepflegtem 2-Familienhaus. 2 eigene Garagen mit angebauten Lagerraum und zwei Stellplätzen davor sowie ein kleiner Garten mit großer Terrasse gehören zur Wohnung dazu. Beide Garagen und das Lager insgesamt 120€ Miete/Monat. Die freundliche und helle Wohnung verfügt im EG über ein großes Wohn- Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse  und zum Garten. Einem Wannen- Duschbad, einer Wohnküche und einem Schlaf- sowie Kinderzimmer. Die beiden Zimmer sind derzeit nur mit einem Raumteiler getrennt. Zur Wohnung gehören noch zwei Kellerräume. Ein eigener Waschraum steht zur Verfügung.    Der Mieter kann selbst entscheiden welche Möbel gratis in der Wohnung bleiben können oder entsorgt werden sollen. Der anliegende Garten mit Obstbäumen und Gartenhaus kann mitbenutzt werden, wenn er gepflegt wird.   Gesucht wird eine alleinstehende Person oder ein Paar mit festem Einkommen. Gerne Rentner. Haustiere erlaubt.

Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2000
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten
2 Garagen
2 Stellplätze
Anbau Lager
2 Kellerräume
Öl-Zentralheizung
Einfache Einbauküche
Wannen-Bad

Lagebeschreibung

Feuchtwangen ist eine historische Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach mit rund 12.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischem Marktplatz und beeindruckenden Fachwerkhäusern. Als Tor zur Frankenhöhe bietet Feuchtwangen eine hohe Lebensqualität mit kleinstädtischem Charme und guter Infrastruktur. Der Ort ist überregional bekannt für die Kreuzgangspiele, eines der bedeutendsten Freilichttheater Süddeutschlands. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Feuchtwangen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Die Autobahn A7 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, größere Städte wie Ansbach liegen ca. 25 Kilometer und Rothenburg ob der Tauber etwa 20 Kilometer entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Frankenhöhe ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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