BLICK INS GRÜNE - 3-Zi-Whg in Filderstadt-Bernhausen., Internet, zwei Balkone - 3307

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.880 €
Preis/m²
21,86 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.880 €
Preis/m²
21,86 €
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RBDQK8SK1A

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Objektbeschreibung

Frei ab 01.01.2027 Die sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der einen freien Blick ins Grüne gewährt - ideal, um bei gutem Wetter die Sonne zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und freundliche Atmosphäre schaffen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige Lage im 2. Obergeschoss. Sie ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Kollegen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Pluspunkt: Internet und Kabelfernsehen inklusive Waschmaschine + Trockner im Keller Bettwäsche und Handtüche

Sonstiges
Pauschalmiete: ab 1880 EUR pro Monat bis zu 2 Personen inkl. NK , Internet und Kabelfernsehen, zzgl. Reinigungsservice jede weitere Person zzgl. 125 EUR pro Monat maximal 3 Erwachsene oder zwei Erwachsene und 1 Kind Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (wird nach Stundenaufwand abgerechnet) Endreinigung 230 Euro Nichtraucherwohnung Haustiere nicht erlaubt Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected] Hengstler Immobilien - http://www.hengstler-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Mindestmietdauer: 2 Monate
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.880,00 €
Preis/m²
21,86 €
Warmmiete
1.880,00 €
Kaution
3.760,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2031-12-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
Die Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine komfortable Raumaufteilung.

In der Küche befinden sich alle notwendigen Haushaltsgeräte, darunter eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld und ein Kühlschrank, die den Alltag erleichtern. Die moderne Ausstattung ermöglicht effizientes Kochen und eine angenehme Nutzung der Küche.

Das Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem geräumigen Schrank und einer praktischen Kommode ausgestattet, was für ausreichend Stauraum sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Kinderzimmer finden zwei Einzelbetten Platz, die durch einen funktionalen Schrank ergänzt werden. Der Raum bietet genug Fläche, damit sich die Kinder entfalten können.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Es ist mit einer bequemen Couch, einem Sessel und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet, sodass sowohl Entspannung als auch gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Runde möglich sind. Zwei Schubladen-Kommoden dienen als Sideboard und bieten zusätzlich Stauraum für Utensilien und Dekor.

Das Tageslicht-Bad besticht durch eine moderne Ausstattung mit einer Eckbadewanne, die auch eine Duschfunktion bietet, sowie neuen Einbaumöbeln, die das Badezimmer nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestalten.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates WC, das praktisch vom Badezimmer getrennt ist und zusätzlichen Komfort bietet.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Lagebeschreibung

Gute Nahverkehrsanbindung: ca. 5 Gehminuten zum Bus und ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn.
Autobahnanschluss A8 - 5 Minuten
Flughafen - 5 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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