Neubau - große 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.022 €
Preis/m²
19,65 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.022 €
Preis/m²
19,65 €
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242Q1ZN1ZN8W

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine tolle, helle und moderne und schöne Wohnung? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir vermieten eine 2-Zimmerwohnung eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Auf dem großzügigen Dachbalkon der Wohnung können Sie die Sommermonate mit viel Sonne genießen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und einen großen, schönen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Ein modernes und schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Regendusche, lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus und die Wohnungen sind ausgestattet: -Aufzug, -Vinyl-Designböden (helles Holzdesign) in allen Räumen -moderne dunkle Fliesen an der Wand im Bad -moderne dunkle Fliesen auf dem Boden im Bad -Putzwände in weiß -weiße Türen -bodentiefe Dusche mit Duschabtrennung aus Echtglas -Badmöbel -Glasfaser + DSL -Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung -Hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung -elektrische Rollläden -Handtuchwärmer Bad -Balkon mit großer Schiebetür -Fußbodenheizung mit steuerbaren Thermostaten in jedem Raum -moderne Sprechanlage -hochwertige Einbauküche mit allen Geräten -Kellerraum -Waschmaschinen- und Trocknerabstellfläche im UG -Fahrradraum Ein Parkplatzproblem? Nicht in diesem Objekt. Ein Stellplatz wird separat mit vermietet. Durch modernsten Neubau mit sehr effizienter Wärmepumpen Heizung und Photovoltaikanlage (Stromproduktion), sehr niedrige Energiekosten.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte und Veröffentlichung ist an unsere ausdrückliche, schriftliche Zustimmung gebunden. Insbesondere ist es unzulässig das Exposé oder Teile davon im Internet einzustellen.

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.022,00 €
Preis/m²
19,65 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
3306
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Filderstadt-Bernhausen in der Metropolregion Stuttgart. Der Stadtteil Bernhausen verfügt über ca. 13.000 Einwohner und liegt sehr zentral an der A 8 in Richtung Stuttgart – München.

Daneben befindet sich der Stuttgarter Flughafen in westlicher Richtung der Stadt. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus. In der Nähe der Wohnung sind mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden, die Gegend ist infrastrukturell gut aufgestellt.

Es gibt eine reichhaltige Auswahl an Geschäften für den alltäglichen Bedarf, ebenso Banken, Cafe´s, Ärzte etc.. Wander- und Joggingwege, sowie Vereine und die Sporthalle sind ebenso ganz in der Nähe. Filderstadt-Bernhausen ist eine lebendige und lebenswerte Stadt, die sehr zentral gelegen ist und einen hohen Freizeitwert besitzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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