Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
14,15 €
70794 Filderstadt - Plattenhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629KFS14YRM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 und überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Baujahr und kann genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubringen. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell gefliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, ein WC sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
14,15 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.026,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Filderstadt mit überwiegend aufgelockerter Bebauung und viel Grün in der direkten Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr, wodurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. Die Innenstadt von Stuttgart, der Flughafen sowie die Landesmesse sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Durch die Nähe zur B27 und zur Autobahn A8 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Tübingen und Reutlingen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten urbanen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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