"Haus im Haus" 3 1/2 Zimmerwohnung zzgl. 2 1/2 Zimmerwhg. m. EBK u. Balkon in schöner Lage

Großzügige Wohnung mit zusätzlicher Dachgeschoss-Einheit in gepflegtem 3-Familienhaus ! Diese attraktive und vielseitig nutzbare Wohnkombination umfasst eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Essdiele verbindet harmonisch den Wohnbereich mit der angrenzenden Küche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Parkett- und Laminatböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familienmitglieder, Homeoffice oder Gäste. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Flurbereich, eine offene Küche mit vorhandener Einbauküchenzeile sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente zu schätzen wissen. Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnkombination ist der zur Wohneinheit gehörende Gartenbereich vor dem Haus. Ob zum Entspannen im Freien, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als kleine grüne Oase - dieser Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: . Beheizung über Gas-Zentralheizung . weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Echtholzparkett- und Laminatböden in den Räumen des Obergeschosses, Laminatböden im Dachgeschoss . Fliesenböden in Küche, Bäder und Gäste-WC . Überdachter Balkon . Tageslichtbäder mit Waschbecken und WC, im OG m. Waschmaschinenanschluß . Separates Gäste-WC im OG . Eigener Kellerraum . eigener Gartenbereich vor dem Gebäude

Baujahr
1962/renoviert

Garage/Stellplatz
auf Wunsch Garage Euro 80,00

Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung

Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.