kleine, günstige 2 Zi.-DG-Whg. im Neufinsing

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
15,92 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
15,92 €
85464 Finsing - Neufinsing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7HI5KDPBB

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Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 49,1 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 59,1 Quadratmetern.

Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Zum Wohlfühlen im Freien steht ein Balkon zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Kellerraum mit Licht und Strom geboten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss für 70 Euro zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar und eignet sich für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Gebäude mit zwei Etagen suchen.

Sonstiges
Anfragen bitte nur per Email!!!
Und wenn Sie vorab ein wenig über sich schreiben lese ich das gern!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 59,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
15,92 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2340,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2036-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Parkett im Wohnzimmer, Laminat im SchlafzimmerEBK kann für VB 500,- abgelöst werdenAusserdem gibt es ein kleines Stück GemeinschaftsgartenKellerabteil mit Licht und Strom

Lagebeschreibung

Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, Sackgasse, ruhig, kein Durchgangsverkehr.am Ort gibt es Netto, Bäcker, Metzger, diverse Ärzte, eine Bank und Apotheke in direkter Nachbarschaft. Außerdem nen kleinen, nicht so überlaufenen Badesee.Und: einen Schleichweg rüber nach Ismaning

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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