Traumhafte 4 Zimmer-EG-Wohnung auf einem Bauernhof zur Untermiete

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
12,00 €
83730 Fischbachau - Fischbachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ELGEA36KC

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Objektbeschreibung

*** UNTERMIETE *** Gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf einem denkmalgeschützten Bauernhof in Fischbachau zur Untermiete Diese charmante Erdgeschosswohnung auf einem idyllischen Bauernhof in Fischbachau verbindet ländliche Ruhe mit behaglichem Wohnkomfort. Auf vier Zimmer verteilt bietet sie viel Platz für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen. Der Eingangsbereich mit traditionellen Fliesen, sichtbaren Holzbalken und einem gemütlichen Sitzbereich strahlt Wärme und alpinen Charakter aus. Die Wohnung überzeugt durch ihr rustikales Ambiente, helle Räume und liebevolle Details aus Holz - ideal für alle, die das authentische oberbayrische Lebensgefühl genießen möchten.

Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Vermieter. Der Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler: Thomas Gantner GANTNER Immobilien Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf Telefon: +49 (0) 8179 998 7019 Telefax: +49 321 2121 9449 Mobil: +49 (0) 172 880 2442 [email protected] www.gantner-immobilien.com Steuernummer: 147/130/42227 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner Informationen zur Online-Streitbeilegung unter: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.830,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Fischbachaus - sehr sonnig und mit freiem Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama. Das Anwesen befindet sich leicht erhöht am Ortsrand, umgeben von Wiesen und traditionellen Bauernhöfen, wodurch eine authentische oberbayerische Atmosphäre entsteht.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof Fischbachau sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt in die Natur führen. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Leitzachtal und zu den beliebten Ausflugszielen Spitzingsee und Schliersee.

Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die Ruhe, Natur und echtes Alpenflair suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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