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*** 3 Zimmer Wohnung über 2 Etagen, mit Balkon***



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,65 €
91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA3K4B9W2B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Mieter genutzt werden. Besonders komfortabel sind die zwei vorhandenen WCs, die den Wohnkomfort gerade für Familien oder Paare erhöhen.

Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
184.3
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf:
Baujahr Haus: 1996
Baujahr Heicztenick: 2014
Warmwasser enthalten
Heizquelle: Nah-/Fernwärme
Kennwert: 184,3kWh/(m²*a)
Kennbuchstabe: F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in a Ortskernlage von Flachslanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei,, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schule sind bequem erreichbar. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen nach Ansbach, Neustadt an der Aisch und Rothenburg ob der Tauber. Auch die Bundesstraße B13 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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