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a Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung zentral in einer ruhigen Nebenstraße



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
466 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
466 €
Preis/m²
9,91 €
24937 Flensburg - Sandberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234GXXEQAJKJ

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Objektbeschreibung

Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung für eine Person in einer ruhigen Nebenstraße in Flensburg.

Sie befindet sich im Hochpaterre mit Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, dem Flur, der Küche die eine moderne Einbauküchenzeile bekommen hat, sowie einem Duschbad/WC.

Die Wohnung wurde liebevoll saniert (2021) um ihren Altbaucharm zu erhalten, einschließlich der Echtholz-Dielen und neuem Fliesenboden. Ebenso wurde die Elektrik kompl. erneuert.

Sie ist central gelegen im historischen Stadtteil Sandberg/Achter de Moehl.

Die Uni und FH, sowie Bahnhof, Post und eine Apotheke sind um die Ecke. Auch die Flensburger Innenstadt mit ZOB, der Hafen in der Flensburger Förde sind gut fußläufig zu erreichen.

Daher sind alle Einkaufsmöglichkeiten umfassend gegeben.

Z.B. am Mittwoch und Samstag der traditionelle Wochenmarkt auf dem Südermarkt.

Ein Platz für Ihr Fahrrad ist im Innenhof vorhanden, für Ihr Auto hingegen, benötigen Sie einen Anwohnerparkschein, den Sie im Rathaus bekommen.

Sie ist courtagefrei, da direkt von mir, als Eigentümer.

Eine Schufa-Auskunft ist erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
466,00 €
Preis/m²
9,91 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
541,00 €
Kaution
1398,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1888
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.3
Gültig bis
2035-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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