repräsentative 5-Zi.-Wohnung (teilweise gewerbliche Nutzung möglich)

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
9,51 €
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LP8PTIFPA

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Objektbeschreibung

Das Besondere dieser Räume ist das originalgetreu wiederhergestellte historische Ambiente in den zum Nordermarkt ausgerichteten Räumen. Die weiten, teilweise an Säle erinnernden Zimmererstrecken sich über die gesamte 1. Etage des historischen Kaufmannshaus Große Straße 77 und umfassen 183,9 m². Der Zugang ist über 2 Treppenaufgänge durch den Haupt- und Nebeneingang möglich. Das repräsentative Ambiente beginnt in der Toreinfahrt, setzt sich im Treppenhaus fort und bestimmt insbesondere die 3 großen Vorderzimmer. Hier dominieren umlaufende Holzvertäfelungen mit Schnitzdekor, hohe Flügeltüren, farbige Wandgestaltungen und aufgearbeitete Dielenböden. Der Parkettboden des mittig gelegenen Saales wurde in aufwändiger Handarbeit wiederhergestellt. webenso wie die Dekorationen am Deckenstuck und im bunt verglasten Erker. Die Sanierung dieser Räume erfolgte 2019 in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege.

Im rückwärtigen Teil befinden sich ein weiteres Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC sowie kleiner Abstellräume.

Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
275,11 €
Heizkosten
235,00 €
Warmmiete
2.260,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähew zum Nordermarkt und grenzt an den sehenswerten Neptunhof mit seinen kleinen Geschäften, die für Touristen und Einheimische ein Anziehungspunkt sind. Auch die Fußgängerzone lädt mit internationaler Gastronomie und Einzelhandelsgeschäften zum Verweilen ein. Fördeufer, Fähranleger, Phänomenta, Marienkirche, Musikschule, Schifffahrtsmuseum u. a. m sind fußläufig erreichbar. Das gehobene Wohnviertel Westliche Höhe ist angrenzend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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