Weitblick inklusive: Charmante 2-Zimmer-Wohnung (49 m²) in der 7. Etage

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
9,16 €
24941 Flensburg - Weiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RF9Q8FR98

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2SLgmZnW3q8 Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühldomizil! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine schöne Aussicht weit über Flensburg. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, großzügiger Flur, der optimalen Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das von reichlich Tageslicht durchflutet wird. In allen Wohnräumen sorgt ein schicker Boden in Holzoptik für ein modernes und gemütliches Ambiente. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Zimmer, welches sich perfekt als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort gestalten lässt. Die separate Küche ist bereits voll ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, die dank zahlreicher Ober- und Unterschränke viel Stauraum bietet. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen gestaltet und verfügt über eine gemütliche Badewanne zum Entspannen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
684,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.347,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Viel Tageslicht

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Flensburger Stadtteil Rude beziehungsweise Südstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter der Förde Park, Schulen, Bäcker sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da sich Bushaltestellen in direkter Umgebung befinden. Die Flensburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Hafen sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto oder Bus. Zudem bietet die Nähe zur B200 und zur Autobahn A7 eine schnelle Verbindung in Richtung Schleswig, Kiel und Dänemark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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