Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Flensburg

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
803 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
803 €
Preis/m²
10,85 €
24939 Flensburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ADH78W7VW

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/381/101/1002 Wunderschöner Altbau - Erstbezug nach Modernisierung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1797
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
803,00 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
132,44 €
Heizkosten
110,56 €
Warmmiete
1.046,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
936,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1797
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Duburger Straße befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Norden von Flensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, was die Duburger Straße zu einem idealen Ort für Familien und alle macht, die eine komfortable und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Die Anbindung an die Innenstadt von Flensburg ist gut, sodass Sie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten, kulturellen Veranstaltungen und Restaurants bequem in wenigen Minuten erreichen können. Gleichzeitig bietet die Lage die Nähe zur Natur, zum Wasser und zu Erholungsgebieten, was die Duburger Straße zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Die ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zu den grünen Flächen der Umgebung machen die Duburger Straße zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint. Hier können Sie das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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