FLENSBURG - NÄHE HAFEN UND ZENTRUM, GERÄUMIGE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4
Mietpreis
749 €
Preis/m²
k.A.
24939 Flensburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674YP725394

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer guten Lage, die sowohl für ihre Nähe zum Finanzamt als auch zum Arbeitsamt bekannt ist. Zudem erreichen Sie die Diako und die Duborg Schule in kürzester Zeit. Die Kombination aus traditionellem Charme und erstklassiger Anbindung macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort in der Stadt.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.089,00 €
Kaution
2247
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2034-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden, eine Einbauküche sowie ein großzügiges Vollbad mit Fenster, das für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Objekts besticht durch ihre einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Schnell gelangen Sie ins Stadtzentrum und zum Hafen, wo eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Aktivitäten auf Sie warten. Die Strände und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen.Flensburg selbst ist eine Stadt voller Charme, die zwischen traditioneller Beschaulichkeit und weltoffener Hafenstadt pendelt. Diese besondere Mischung sorgt dafür, dass sich sowohl Einheimische als auch Besucher hier wohlfühlen und die kulturelle Vielfalt sowie die Nähe zum Wasser schätzen lernen. Im unmittelbaren Umfeld der Förderstadt leben etwa 400.000 Menschen, darunter rund 89.000 in Flensburg, die diese Region zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum machen.Aktive Freizeitgestaltung erwartet Sie direkt vor der Haustür. Hier sind Segeln und Surfen nicht nur Freizeitbeschäftigungen, sondern auch Teil des Lebensstils in einem der schönsten Segelreviere Europas. Das 150 Kilometer lange Ufer der deutsch-dänischen Förde bietet traumhafte Badestrände und Yachthäfen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung schaffen.Die vielen Segelhäfen entlang der Flensburger Förde, die Heimat von 17 Segelclubs sind, ziehen nicht nur zahlreiche Gastsegler an, sondern sind auch Schauplatz bedeutender Regatten. Verweilen Sie bei einem Törn und genießen Sie die atemberaubende Kulisse, während Segelyachten, Ausflugsschiffe und Fähren zwischen den Ufern kreuzen. Über 200 Kilometer malerische Rad- und Wanderwege umschließen die Förde, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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