Urbanes Wohnen in Bestlage – großzügige Wohnung mitten im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
8,59 €
24937 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AFYCGKDJW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem schönen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits das gepflegte Treppenhaus vermittelt einen sehr angenehmen und repräsentativen Eindruck.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung und großzügig geschnittenen Zimmer. Die einzelnen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten dadurch viel Flexibilität – ideal für eine Familie, aber ebenso hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Dank der großzügigen Wohnfläche entstehen unterschiedliche Rückzugsbereiche, sodass auch mehrere Personen komfortabel zusammenleben können, ohne sich gegenseitig einzuengen.

Eine moderne Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster ergänzen das attraktive Gesamtbild. Die Kombination aus hohen, großzügigen Räumen, klassischem Gründerzeitflair und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Ein schönes Zuhause für alle, die viel Platz, eine flexible Raumaufteilung und das besondere Ambiente eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.125,00 €
Preis/m²
8.58 €
Nebenkosten
515,00 €
Heizkosten
288,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Großzügige Wohnung in denkmalgeschütztem GründerzeithausGepflegtes und repräsentatives TreppenhausWeitläufiger GrundrissGroße, vielseitig nutzbare ZimmerIdeal für Familien oder WohngemeinschaftenMehrere angenehme RückzugsmöglichkeitenModerne KücheModernes Badezimmer mit FensterGroßzügiges RaumgefühlHistorischer Altbaucharme kombiniert mit modernem WohnkomfortFlexible Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume

Lagebeschreibung

Die Viktoriastraße 3 liegt zentral im Flensburger Stadtteil Jürgensby, unmittelbar am Übergang zur Innenstadt. Die Angelburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich praktisch vor der Haustür. Auch die Flensburger Altstadt, der Hafen sowie der ZOB sind schnell zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an das Flensburger Stadtleben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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