Wundervolle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 BALKONEN und Einbauküche in direkter Hafennähe

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
9,59 €
24937 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LYF98YJES

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2aLvNywfLuf Diese wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den Charme des Vergangenen mit einem modernen und frischen Erscheinungsbild. Gelegen in der dritten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses, verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von circa 125 m² und verzückt durch besondere Raumschnitte, einen charaktervollen Altbaustil und moderne Elemente. Neben einem Wohnzimmer finden sich in dem Mietobjekt vier Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das zur linken Seite des imposanten Eingangsbereichs auf Sie wartet. Große Fenster bringen eine Fülle an Lichteinfall in den Raum hinein und machen ihn hell und freundlich. An den warmen Tagen des Jahres fungiert ein erster Balkon als wunderschöner Außenbereich. Ein zweiter Balkon wird von einem der Schlafzimmer aus erreicht. Die vier weiteren Zimmer der Immobilie sind ebenfalls hell und freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als private Ruhezone, Esszimmer, Home Office oder Spielparadies für die Kleinen der Familie: Hier findet sich viel Freiraum für persönliche Einrichtungswünsche. Ein neuer Bodenbelag in Holzoptik, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung verteilt, macht alle Räume modern und gleichsam gemütlich. In der Küche befindet sich bereits eine vollausgestattete Einbauküche. Für Ihre Vorräte gibt es einen angrenzenden, praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad punktet durch seine blauen Mosaikfliesen mit einem modernen und doch charakteristischen Look und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates WC, in dem Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine vorfinden. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.199,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
215,00 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
1.629,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.597,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.199,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Lagebeschreibung

Diese exklusive Adresse besticht durch ihre absolute Spitzenlage im begehrten Stadtteil Jürgensby und vereint maritimes Flair mit urbanem Komfort auf höchstem Niveau. Nur die Uferstraße trennt das Objekt von der glitzernden Flensburger Förde. Das lebendige Treiben auf dem Wasser, die Nähe zum historischen Museumshafen und der freie Blick auf das malerische Stadtpanorama der gegenüberliegenden Westseite machen diese Lage zu einem echten Logenplatz im Norden.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur und kurzen Wegen: Das pulsierende Zentrum Flensburgs mit seinen historischen Kaufmannshöfen, der einladenden Fußgängerzone sowie zahlreichen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Auch der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) ist in nur wenigen Gehminuten erreicht und garantiert eine erstklassige Anbindung. Ob ein entspannter Spaziergang direkt an der Wasserkante, die idyllische Atmosphäre des angrenzenden Kapitänsviertels oder die vitale Energie der Innenstadt - hier erleben Sie Flensburg von seiner schönsten Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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