großzügige 3,0-Zimmer-Wohnung, Fördeprommenade 20, 1.OG. ! bitte bewerben Sie sich online !

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12,86 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZAGJ4JSLG

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Objektbeschreibung

Hochwertige 3,0-Zimmer-Wohnung in direkter Hafenlage in der Marina Sonwik! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen offenen Einbauküche. Von hieraus können Sie die beiden, mit Holzbohlen versehenen Balkone der Wohnung betreten werden. Das moderne und hochwertig ausgestattete Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Massage Duschpaneel, ein Bidet und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit einer Dusche. Das Hauptbad und das Schlafzimmer der Wohnung sind durch eine extra Tür vom Rest der Wohnung abgetrennt und bilden somit Ihren Privaten Bereich. Die größtenteils bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein behagliches Wohnklima, welches durch den Bambus-Parkettboden abgerundet wird. Im Wohn-/ und Küchenbereich sowie in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung integriert. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für die nötige Stellfläche. Das Objekt ist als barrierefrei zu betrachten. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Aufzug erreichbar. Der Wohnung ist ein überdachter Außenstellplatz zugeordnet.

Sonstiges
Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren wird im Mietvertrag vereinbart. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Kaution: 5.400,00 EUR.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- offene Einbauküche
- Duschbad
- Gäste WC mit Dusche
- Wirtschaftsraum
- Bambusparkett
- zwei Balkone
- Aufzug
- überdachter Stellplatz

Lagebeschreibung

Exklusives Wohnen an der Marina Sonwik, die Flensburger Förde direkt vor der Haustür! Sonwik bildet ein Zentrum, welches maritime Dienstleistungen und Wohnen am Wasser optimal miteinander verbindet. In den denkmalgeschützten Gebäuden findet man großzügige Wohnungen, Büro-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen - alle mit Wasserblick.

Das bekannte Stadion mit Ärztezentrum, einem Supermarkt und einer Drogerie ist in Kürze zu erreichen. Die Flensburger Innenstadt sowie der historische Hafen befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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